BancoEstado anunció en Santiago el lanzamiento de su campaña “Hipotecario PRO 2026”, una oferta orientada a facilitar el acceso a la vivienda propia para la clase media mediante tasas preferenciales y mayores porcentajes de financiamiento. La presentación se realizó en la Expo Vivienda del Centro Cultural Estación Mapocho y apunta a reducir la barrera del pie inicial, al permitir cubrir una mayor parte del valor de la propiedad.
Según informó la entidad, el programa ofrece financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble, una condición que busca aliviar la carga de ahorro que suele requerirse al iniciar un proceso de compra. La campaña contempla, además, plazos de hasta 30 años y está disponible para viviendas nuevas y usadas, con un tope de 4.000 UF por propiedad.
La principal novedad informada por BancoEstado es la incorporación de la llamada Tasa PRO, fijada en 3,10% anual en UF para operaciones que cuenten con la garantía estatal FOGAES. Para quienes no accedan a ese beneficio, el banco indicó que dispondrá de tasas “competitivas”, que parten desde el 3,99% cuando el financiamiento sea del 80%.
Tasa PRO y cobertura de financiamiento: el foco en la clase media
De acuerdo con lo comunicado por BancoEstado, el diseño de Hipotecario PRO 2026 se estructura en torno a dos ejes: una tasa preferencial asociada a la garantía estatal y una ampliación del porcentaje de financiamiento. En la práctica, el financiamiento de hasta el 90% supone una disminución del pie exigido al comprador, mientras que los plazos de hasta 30 años buscan distribuir las cuotas en un horizonte más largo.
La campaña aplica a inmuebles de hasta 4.000 UF y considera tanto viviendas nuevas como usadas, lo que amplía el universo de opciones para las familias que están buscando una alternativa de compra. En ese marco, la institución remarcó que la Tasa PRO 3,10% está destinada a operaciones que integren la garantía estatal FOGAES, mecanismo que apunta a facilitar el acceso al crédito para segmentos que cumplen los requisitos, pero enfrentan restricciones por ahorro inicial y condiciones de mercado.
En el anuncio también se detalló la existencia de tasas para créditos sin ese respaldo. En esos casos, BancoEstado señaló que la oferta partirá desde 3,99% para un 80% de financiamiento, manteniendo el foco en competir con condiciones que permitan dinamizar la adquisición de viviendas dentro de los rangos definidos por la campaña.
Casaverso y la meta de 12 mil viviendas financiadas
Como complemento a la oferta crediticia, BancoEstado comunicó la habilitación de “Casaverso”, una plataforma digital descrita como un “ecosistema virtual” orientado a acompañar el proceso de búsqueda y compra. A través de esa herramienta, las familias pueden revisar proyectos inmobiliarios, simular créditos comerciales y acceder a orientación personalizada mediante la asistente virtual “Vivi”, según indicó la entidad.
El presidente de BancoEstado, Mario Farren, proyectó que la institución podría financiar 12.000 viviendas durante este año. En esa meta, sostuvo, las herramientas estatales tendrían un rol relevante. En la misma línea, detalló que esperan que al menos 6.000 operaciones se realicen utilizando la garantía estatal FOGAES.
En la presentación también participó el ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, quien valoró la iniciativa como parte de una alianza que, según señaló, responde a la meta de avanzar hacia “un país de propietarios”. De acuerdo con lo expresado por la autoridad, la medida representa un avance para la clase media y contribuiría a una mayor competencia en el mercado.
Con su despliegue en Expo Vivienda, BancoEstado busca posicionar Hipotecario PRO 2026 como una alternativa concreta para quienes evalúan comprar una propiedad bajo el umbral de 4.000 UF, con opciones de financiamiento de hasta 90% y una tasa preferencial asociada a FOGAES. La campaña queda disponible como oferta hipotecaria del banco, junto con sus canales digitales de apoyo a la búsqueda, simulación y orientación del crédito.
