El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) dio inicio al primer llamado nacional de 2026 del Subsidio para Sectores Medios, conocido como DS1, un beneficio destinado a familias con capacidad de ahorro que buscan adquirir o construir su primera vivienda. El proceso de postulación estará disponible entre el martes 16 y el 30 de junio de 2026, según confirmó la seremi de Vivienda y Urbanismo, Carolina Navarrete Rubio.
De acuerdo con lo informado por la autoridad, el Subsidio DS1 2026 permite acceder a la compra de viviendas nuevas o usadas, además de la opción de construir en sitio propio. En este llamado, el programa considera soluciones habitacionales con valores que van entre 1.100 y 2.200 UF, dependiendo de las condiciones del tramo y del tipo de proyecto.
La seremi Carolina Navarrete Rubio precisó que se trata de una herramienta orientada a hogares que, sin calificar para subsidios de mayor cobertura social, sí cuentan con ahorro y posibilidades de complementar el financiamiento para concretar una vivienda. El objetivo, indicó, es apoyar el acceso a la casa propia mediante aportes estatales directos.
En la misma línea, la directora subrogante del Serviu, Aracelly Godoy, explicó que el subsidio se estructura en tres tramos de postulación, definidos por el Registro Social de Hogares. Según detalló, los aportes del Estado para este proceso fluctúan entre 250 y 600 UF, de acuerdo con el tramo y la modalidad a la que se postule.
Tramos, montos y cambios aplicados en el proceso 2026
Aracelly Godoy indicó que, para este ciclo, se incorporaron ajustes orientados a facilitar el acceso de las familias al beneficio. Entre ellos, se eliminó la exigencia de contar con preaprobación de crédito hipotecario al momento de postular, un requisito que en procesos anteriores era solicitado como respaldo financiero.
La directora (s) del Serviu también informó que se extendió la vigencia de documentos asociados a terreno, medida que apunta a disminuir barreras administrativas para quienes postulan en la modalidad de construcción en sitio propio.
En cuanto a los requisitos generales, el Minvu estableció que los postulantes deben contar con cédula de identidad vigente, ser mayores de 18 años y acreditar el ahorro mínimo exigido. Ese ahorro debe estar depositado a más tardar el 29 de mayo de 2026, fecha considerada como corte para la acreditación de fondos.
El monto base del ahorro requerido varía según el tramo. Para el Tramo 1 se exige un mínimo de 30 UF; para el Tramo 2, 40 UF; y para el Tramo 3, un piso desde 80 UF. Estos montos son condición de entrada al proceso y se relacionan con la capacidad de financiamiento que el programa exige para completar la operación de compra o construcción.
Calendario: postulación automática, en línea y atención para casos especiales
El calendario oficial informado establece distintas vías y fechas para el ingreso de postulaciones. El martes 16 de junio se habilita la postulación automática para personas rezagadas del proceso 2025, mecanismo contemplado para quienes cumplan condiciones previamente registradas.
Luego, el 17 de junio comienza la postulación en línea para nuevos ingresos, alternativa dirigida a quienes inician su trámite en este llamado 2026 y que podrán realizar el proceso según los canales digitales disponibles.
Finalmente, el 19 de junio se activa el formulario de Atención Ciudadana, enfocado en postulaciones asociadas a situaciones especiales que requieran adjuntar documentación adicional. Este canal busca resolver casos que no pueden completarse únicamente con el ingreso estándar de antecedentes.
El proceso se mantendrá abierto hasta el 30 de junio de 2026, fecha de cierre definida para este primer llamado nacional. La recomendación de las autoridades es que las familias revisen con anticipación su tramo en el Registro Social de Hogares y verifiquen el cumplimiento de requisitos, especialmente el ahorro exigido al 29 de mayo, para evitar quedar fuera de plazo.
