El Gobierno anunció cambios al subsidio DS1 4.000 UF con la creación de un nuevo tramo denominado “4.000”, que permitirá postular a viviendas nuevas con un valor de hasta 4.000 UF. La medida, informada por el ministro de Vivienda, Iván Poduje, busca ampliar el acceso a la casa propia para familias jóvenes y sectores medios que enfrentan barreras para cumplir con las exigencias de financiamiento del sistema bancario.
El anuncio fue realizado por el secretario de Estado a través de su cuenta en la red social X, donde detalló los principales lineamientos de la modificación. Según explicó, el nuevo tramo comenzará a operar durante el segundo semestre y considerará 2.500 cupos a nivel del programa, junto con un aporte estatal de 400 UF para quienes resulten beneficiados.
De acuerdo con lo señalado por la autoridad, el objetivo de esta actualización es abrir nuevas alternativas de compra para personas y familias que están en condiciones de buscar una vivienda, pero que encuentran dificultades en el acceso a crédito o en el cumplimiento de requisitos bancarios. En esa línea, Poduje afirmó que el ajuste apunta a un segmento que queda en una zona intermedia para el apoyo público y la evaluación financiera privada.
En su mensaje, el ministro expresó: “Abrimos nuevas opciones para sectores medios y familias jóvenes que son muy ricas para el Estado, pero pobres para la banca”, al comunicar la creación del nuevo tramo del beneficio.
Subsidio DS1 4.000 UF: cómo funcionará el nuevo tramo “4.000”
La modificación al DS1 anunciada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo incorpora el tramo “4.000” como una alternativa adicional dentro del subsidio habitacional. Con este ajuste, las familias que cumplan las condiciones del programa podrán optar a viviendas nuevas cuyo precio llegue hasta 4.000 UF, ampliando el rango de opciones disponibles para el segmento al que está dirigido.
El plan, según indicó Iván Poduje, contará con 2.500 cupos y entregará un subsidio de 400 UF para quienes accedan al beneficio. La autoridad precisó que su implementación está prevista para el segundo semestre, marcando una nueva etapa en la oferta programática del DS1.
El ministro vinculó la decisión con el propósito de reducir brechas de acceso a la vivienda propia en un contexto donde, según explicó, hay familias que quedan fuera de soluciones efectivas por condiciones de financiamiento. En palabras del secretario de Estado, la iniciativa busca convertirse en una herramienta concreta para destrabar procesos de compra habitacional.
Enfoque en familias jóvenes y sectores medios con dificultades de financiamiento
El anuncio del nuevo tramo del DS1 se enmarca, según el ministro, en un compromiso de la cartera por facilitar el acceso a la vivienda propia mediante instrumentos que respondan a las principales trabas que enfrentan los postulantes. En el mensaje difundido en X, Poduje sostuvo que la medida está orientada especialmente a familias jóvenes y sectores medios.
De acuerdo con la explicación entregada por la autoridad, el problema que busca abordar el nuevo tramo se relaciona con los requisitos que exige el sistema bancario para acceder a financiamiento, lo que puede limitar la posibilidad real de compra incluso cuando existe interés y capacidad de pago por parte de los hogares.
En ese sentido, el ministro presentó la actualización como parte del rol que busca asumir el Estado para ampliar alternativas de acceso a la casa propia en grupos que, según su diagnóstico, no logran calzar plenamente con los criterios de apoyo público tradicional ni con los filtros financieros de la banca.
Al cerrar su comunicación pública, Iván Poduje reforzó el alcance de la iniciativa al señalar: “Nuestro compromiso es claro: que más familias puedan acceder a la vivienda propia y que el Estado vuelva a entregar herramientas concretas para que ese sueño sea posible”.
Con el nuevo tramo “4.000”, el Ejecutivo proyecta que durante el segundo semestre se habilite esta alternativa del subsidio DS1 para viviendas de hasta 4.000 UF, con 2.500 cupos y un aporte estatal de 400 UF, como parte de los ajustes anunciados para ampliar opciones de compra habitacional en el segmento de sectores medios y familias jóvenes.
